Флигель усадьбы XVIII века в Москве продают за 24,8 млн рублей

На Николоямской улице в центре Москвы выставили на аукцион восточный флигель усадьбы, возведённой в XVIII веке. Стартовая цена лота составляет 24,8 миллиона рублей — примерно столько же, сколько стоит однокомнатная квартира в этом районе. Сведения о продаже появились на портале банка «Дом.РФ».

Торги назначены на 20 марта, приём заявок завершится 16 марта. Будущий владелец обязан будет провести реставрацию памятника архитектуры. Это условие основано на решении Арбитражного суда, вынесенном в 2025 году и обязывающем Территориальное управление Росимущества в Москве выполнить работы.

В предмет охраны объекта входят:

• форма, материал и конструкция крыши;
• ярко-красный фасад;
• капитальные внутренние стены и перекрытия;
• лестница, созданная в XIX веке.

В 2023 году состояние здания признали удовлетворительным, однако предписанная реставрация так и не была осуществлена.

В конце XVIII века усадьбой владел купец Пётр Пищальников. Главный дом существовал до него, а флигели возвели уже при новом хозяине. Восточный флигель, выполненный в стиле раннего классицизма, вместе с западным формировал целостный архитектурный ансамбль.

В советские годы в помещениях флигеля размещались мастерские и коммунальные квартиры, что привело к частичной утрате оригинального интерьера. В настоящее время основное здание усадьбы занимает Сейсмологический центр института геоэкологии РАН.

На востоке Москвы также планируется реставрация здания главных вагоноремонтных мастерских Московско-Курской железной дороги. Оно находится вблизи станции метро «Площадь Ильича» и соседствует с электродепо «Нижегородское».