Сколько стоят квартиры в ЖК «Демидов-26» в Москве

На территории бывшей Городской клинической больницы № 6, которую также называют Басманной больницей, планируют возвести элитный жилой комплекс. Проект предполагает две башни, причём максимальная высота зданий достигнет 36 этажей, хотя изначально речь шла о 14 этажах.

На сайте ЖК «Демидов-26» уже появились цены на будущие квартиры. Точные лоты не раскрываются: в разделе с квартирами указаны только диапазоны стоимости, а конкретную цену можно узнать по запросу.

Квартиры в комплексе называют «резиденциями». Одну спальню можно будет приобрести минимум за 69,9 миллиона рублей. Площадь таких резиденций варьируется от 57,8 до 122,7 квадратного метра. В них предусмотрены две душевые, при этом одна доступна только из спальни.

Резиденции с двумя спальнями обойдутся от 78,3 миллиона рублей, их площадь составит от 65,9 до 147,3 квадратного метра. Трёхкомнатное жильё площадью от 126,8 до 145,3 квадратного метра стоит от 141,9 миллиона рублей. Резиденция с четырьмя спальнями площадью 142,4–161 квадратного метра будет стоить минимум 144,8 миллиона рублей.

В квартирах оборудуют гардеробные, просторные кухни, объединённые с гостиной, кабинеты для работы, а также две ванные комнаты или душевые. Из резиденции с четырьмя спальнями можно будет выйти на собственную террасу. По замыслу авторов проекта, там можно проводить званые вечера и любоваться видами Москвы.

Ещё один формат жилья в «Демидов-26» — клубные резиденции. Согласно планировке, в них будет по три спальни, кухня-гостиная, несколько гардеробных, две ванные комнаты и гостевая уборная. Окна расположатся по всему периметру, а из жилья можно будет выйти на приватную террасу. Площадь клубных резиденций составит от 134,9 до 144,5 квадратного метра, а цена такой элитной квартиры начинается от 211,3 миллиона рублей.

На «Яндекс.Картах» и сайтах по продаже недвижимости ещё не построенный ЖК уже получил множество негативных отзывов. Жители Басманного района считают, что стеклянные башни не впишутся в местную архитектуру.

«Против происходящего выступает инициативная группа жителей. Направляются обращения с требованием остановить работы, сохранить исторические здания и провести необходимые исследования, — написала на ЦИАНе местная жительница Эльвира. — Кроме того, высотная застройка вызывает серьёзные вопросы с точки зрения сохранения исторического облика района, транспортной нагрузки и качества городской среды. Здесь речь идёт не просто о новом доме, а о масштабном изменении сложившегося исторического окружения».

Жители Басманного района опасаются, что после строительства новых высоток школы будут переполнены, а на парковках не останется свободных мест.

«Дороги и без того переполнены машинами, парковок нет, школы рядом обычные дворовые по 35 человек в классе, частных садов и школ нет, социальная инфраструктура не рассчитана на такую плотную застройку», — пожаловалась Диана.

«Коммуникации в Басманном районе более чем 100-летнего возраста, на которых регулярно возникают аварии, из-за чего периодически течёт ржавая вода из кранов. На Старой Басманной работает хостел с мигрантами», — добавила Карина.

Анонимный пользователь, напротив, высказался в поддержку проекта и признался в любви к Басманному району.

«Старые жители Басманного района — очень вредные персонажи, всегда против всего нового и против развития. Из года в год мешают любому бизнесу и новым проектам. Но хочется им сказать, что этот район не их собственность, и если вы против развития, вы можете поискать другой район. Более спокойный», — написал он.

Ранее MSK1.RU сообщал, что происходит с самой известной заброшенной высоткой Москвы. 130-метровое здание НИИ «Дельта» должны были снести ещё к маю 2026 года, но оно по-прежнему стоит на месте. При этом мэрия Москвы судится с застройщиком и требует от него более 70 миллионов.