Согласован облик небоскреба на месте Дома кино

Архитектурный облик нового небоскреба, который появится на месте Дома кино на Васильевской улице, получил одобрение столичных властей. Подробности сообщили в пресс-службе застройщика «Первый девелопер». На площадке легендарного кинотеатра возведут жилой комплекс, нижние этажи которого займет культурный центр.

Последний киносеанс в Доме кино прошел 31 января 2025 года, тогда зрителям показали фильм «Кукольный дом». Билеты разлетелись моментально, а желающие все равно пытались пройти внутрь, чтобы хотя бы постоять в зале.

После закрытия здание начали готовить к сносу. Вскоре после этого журналист Юрий Феклистов проник внутрь и заснял, в каком состоянии находились кинозалы.

Будущий комплекс будет состоять из двух частей. Нижняя часть, повторяющая силуэт прежнего Дома кино, теперь станет стеклянной. В пятиэтажном прозрачном «кубе» разместятся новый кинотеатр, офисы и торговая галерея. Судя по рендерам, на нем сохранится логотип старого Дома кино.

Над этим объемом возвысится красная башня с элитным жильем. В здании запроектировано 79 квартир общей площадью 14,5 тысячи квадратных метров, значит, в среднем каждая квартира будет около 183 квадратов. Также предусмотрен подземный паркинг на 84 машины.

Башню выполнят из панелей красного цвета со скругленным силуэтом. Высота составит 135 метров, и, как отметили в пресс-службе девелопера, она станет «новой доминантой района».

Идея реконструкции Дома кино принадлежит режиссеру и главе Союза кинематографистов Никите Михалкову. В 2023 году он согласовал с московскими властями превращение бывшего кинотеатра в премиальный жилой комплекс, о чем сообщал РБК со ссылкой на представителя «Первого строительного треста».

Застройщиком выступает компания «Первый девелопер», учрежденная в 2023 году финансистом Алексеем Гинзбургом. Ему принадлежит 80% активов, еще 20% — у АО «Аг-Актив», также основанного Гинзбургом. На сайте компании указан портал Дома кино.

Выручка «Первого девелопера» за 2025 год достигла 44 миллиона рублей, чистая прибыль — 7,7 миллиона. В открытых госзакупках компания не участвовала, других проектов у нее нет.

Архитектурную концепцию подготовило бюро Kleinewelt Architekten, которое основали в 2012 году Николай Переслегин, Сергей Переслегин и Георгий Трофимов. Специалисты бюро работали над жилыми комплексами в Москве, реконструкцией исторических зданий и спроектировали горный ресторан на Кольском полуострове.

Ранее на востоке Москвы снесли заброшенный советский кинотеатр «Энтузиаст». На его месте планируют построить новое здание с кинозалом, кафе и пространством для лекций и конференций.