Главный дом усадьбы Поливаново выставлен на торги за 35 млн

Власти Москвы выставили на торги главный дом усадьбы Поливаново, расположенный в подмосковном Подольске на берегу реки Пахры. Стартовая цена объекта, являющегося памятником архитектуры федерального значения, установлена в 35 миллионов рублей. Итоги аукциона планируется подвести в середине апреля 2026 года.

Усадьба была построена в конце 1770-х годов и исторически связана с графом Кириллом Разумовским, который более пятидесяти лет возглавлял Петербургскую академию наук. Неподалёку от Поливанова находятся известные достопримечательности — усадьба Дубровицы и Знаменская церковь.

Двухэтажное здание выполнено в стиле классицизма. Изначальный проект включал шестиколонный портик на главном фасаде и балкон со стороны парка. Впоследствии композицию дополнили круглыми башнями с куполами, размещёнными по краям строения.

В XIX столетии усадьба перешла к наследникам, которые сдавали её под образовательные учреждения. После 1917 года в здании размещались различные организации, в том числе медицинские. В советский период здесь действовал филиал Психиатрической клинической больницы № 1 имени Н. А. Алексеева. В настоящий момент дом пустует.

Выставляемый на продажу объект имеет площадь около 1,3 тысячи квадратных метров и включает подвальные помещения. Он отнесён к нежилой недвижимости без определённого функционального назначения, что позволяет новому владельцу реализовать здесь различные проекты.

Победитель торгов будет обязан соблюдать охранные обязательства, предусмотренные для памятника архитектуры. Реставрационные работы по восстановлению исторического облика здания необходимо завершить до конца 2028 года.