Новые рендеры застройки Электрозавода

Архитектурное бюро «Крупный план» по заказу ГК «Эталон» разработало рендеры будущей застройки территории сгоревшего Электрозавода. Проект, по заявлению авторов, согласован со столичным градоначальником. «Мы осознавали, как важно создать образ, который будет гармонично взаимодействовать с историческими фасадами и сохранит дух места. Этот вариант, согласованный мэром, — результат бережного поиска», — пояснили в бюро.

Готическое здание Московского электролампового завода построили в 1916 году. Долгое время его площади занимали офисы, мастерские и фотостудии, а с начала 2010-х комплекс превратился в хипстерский кластер. Зимой 2025-го там произошёл масштабный пожар: в здании оказались заблокированы около 70 человек, часть из них эвакуировалась самостоятельно. После возгорания арендаторов выселили — договоры аренды не продлили.

Согласно обновлённой концепции, на участке появятся жилой комплекс и бизнес-центр. Квартиры разместятся в высотных башнях с панорамным остеклением. Ранее сообщалось, что всего будет возведено шесть урбан-блоков, включающих 15 зданий разной высоты. Внутри домов откроют магазины, рестораны и клиники — они будут доступны как резидентам, так и сотрудникам делового центра и технопарка.

Бизнес-центр, выполненный в форме полусферы, станет частью технопарка. Инженерные сети повышенной мощности спроектированы специально для высокотехнологичных компаний. Дополнительные офисные пространства разместятся в здании с «выдвинутыми» кубами. На территории также планируется деловой кластер «Система-Сити» — площадка для стартапов и технологических лидеров.

Разработчики подчеркивают, что исторический корпус Электрозавода не снесут. Как заявили в ГК «Эталон», фасады и узнаваемые черты здания сохранят и интегрируют в современную городскую среду. На видео заметно, что в здании обновят окна и проведут реставрацию фасада. Внутри разместят объекты обслуживания, магазины, кафе и культурные пространства. На прилегающей территории разобьют парк с аллеями, арт-объектами и зонами отдыха, проложат пешеходную зону к набережной Яузы, а центральную площадь приспособят для фестивалей и городских праздников.

Параллельно разворачивается скандал вокруг охранного статуса исторических зданий. Около 100 человек обратились в суд с требованием признать недействительным столичный закон об охране памятников, который автоматически лишает статуса выявленные объекты, не внесённые в реестр культурного наследия. Подробности этой ситуации освещались ранее.